ХМАО вошел в десятку регионов РФ по количеству выданных ипотечных кредитов

Ханты-Мансийский автономный округ вошел в десятку регионов России по количеству выданных ипотечных кредитов. Список составляют аналитики РИА «Новости». На каждую тысячу работающих югорчан приходится 22,3 жилищных займа – это восьмой показатель в стране.

После двух лет спада рынок ипотечного кредитования в России снова растет. За первые пять месяцев 2026 года банки выдали более 389 тысяч ипотечных кредитов – на 43% больше, чем в начале 2025 года. В денежном выражении это 1,73 триллиона рублей.

В июне выдачи достигли максимума за год – 107,12 тысячи кредитов на 487 млрд рублей. По сравнению с маем количество выросло на 30%, а объем – на 44%.

Главная причина ажиотажа – новость о возможных изменениях в программе «Семейная ипотека». Многие заемщики поспешили оформить кредиты до вступления новых правил. По данным Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ), количество ипотек по госпрограммам в июне выросло на 67% по сравнению с маем.

– В июне 2026 года темпы выдачи ипотечных кредитов достигли максимальных значений за год. Причиной стала новость о пересмотре правил семейной ипотеки, которые должны были вступить в силу 1 июля, но были перенесены на октябрь. Эта новость создала импульс на рынке недвижимости, став стимулом для заемщиков успеть завершить покупку жилья в кредит до конца I полугодия, – объяснил генеральный директор ОКБ Михаил Алексин и добавил. – Рыночная ипотека показала более скромную динамику: рост составил 8% (+4,2 тыс. кредитов). Однако на фоне стагнации почти во всех сегментах кредитования даже такой прирост можно считать значительным. Несмотря на все еще высокие проценты, постепенное снижение ключевой ставки все же делает рыночные кредиты доступнее, а снижение доходности по банковским вкладам, в свою очередь, мотивирует граждан рассматривать недвижимость как надежный способ сбережения средств.

За год количество выдач в Югре выросло на 51,6%. Средний размер ипотечного кредита в регионе – 4,13 млн рублей, доля просроченной задолженности – 1,18%.

Для сравнения: соседний Ямало-Ненецкий округ на втором месте (25,9 кредитов на тысячу жителей, рост 71,2%), Тюменская область – на шестом (24,1 кредита, рост 35,5%).

Эксперты связывают такие показатели с высокими доходами населения и развитой банковской инфраструктурой в нефтегазодобывающих регионах.

Напомним, ранее в Югре подешевела аренда жилья или офиса. Что касается "Семейной ипотеки", то ее условия останутся без изменений до 1 октября.