Max
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой РФ) утвердило среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья на III квартал 2025 года для регионов России: согласно приказу, для основной территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры показатель составил 113 624 рубля.
Вместе с тем, для части Югры, относящейся к Арктической зоне, стоимость квадратного метра жилья установлена на уровне 128 823 рубля.
Используемая Минстроем РФ методика расчета базируется на комплексном анализе реального рынка недвижимости в регионах, учитывая различные факторы, влияющие на ценообразование.
– Интересна и динамика показателя – после повышения со 114 147рублей до 115 206 рублей за 1 м² во II квартале этого года Югра впервые за последние годы продемонстрировала снижение средних рыночных цен на жилье на большей части округа, что и отразилось в федеральных индексах, – отметили в официальной группе «Стройкомплекс Югры». – Стоимость жилья в Берёзовском и Белоярском районах (АЗ) наоборот продолжила рост (в I и во II квартале она составляла 126 782 рублей и 126 634 за 1 м² соответственно). Эксперты связывают это с запуском программы Арктической ипотеки и общим оживлением деловой активности.
Стоит отметить, что средняя рыночная стоимость жилья, рассчитываемая Минстроем, используется для расчета социальных выплат (сертификатов для льготников), оценки доступности жилья в рамках национальных проектов и планирования программ развития жилищно-коммунального хозяйства.
Читайте также:
