Генеральная уборка Сургута подходит к своему завершению. На солнечной стороне домов и общественных зданий почти весь снег растаял под лучами весеннего солнца. В тени остаются еще сугробы, порой немаленькие, и ледяные колеи. По оценке директора департамента городского хозяйства администрации Сургута Вячеслава Адушкина, по состоянию на конец апреля приведены в порядок и очищены от снега около 95 процентов придомовых территорий в городе. Остались те, где в связи с погодными условиями невозможно было провести очистку ранее.
– Если у вас во дворе до сих пор лежат снежные горы, то в первую очередь надо обратиться в свою управляющую компанию. При отсутствии реакции можно позвонить по номеру единой телефонной линии по вопросам городского хозяйства (3462) 52-44-44, обратиться в контрольное управление или службу строительного и жилищного надзора, – советует Вячеслав Борисович. – Как заверили на снежном полигоне на Заячьем острове, они продолжат работать до конца календарной весны. То есть проблем с местом вывоза снежных масс быть не должно.
Снег превращается...
Когда устанавливается теплая погода, неубранный вовремя снег неминуемо тает. Этой весной многие сургутяне увидели свои дворы утонувшими под глубокими лужами.
В департаменте городского хозяйства отмечают, что не всегда тому виной не вывезенный снег. Воде некуда «уходить», если замерзли ливневые канализации. И в таком случае управляющие компании должны нанимать специализированную технику для решения проблемы.
Если же территория «не придомовая», то за то, чтобы на ней не образовывались большие лужи, отвечает департамент городского хозяйства. Для откачки воды на муниципальных проездах, где отсутствует ливневые сооружения, а также на неразграниченных территориях, где идет процедура по постановке на баланс, и смежных с управляющими компаниями участках департамент городского хозяйства заключил контракт со специализированной организацией. Специалисты выезжают в разные районы города по мере необходимости.
Полгода зимы
Количество выпавших осадков в этом году превышает прошлогодний показатель почти в два раза. А норматив по механизированной уборке снега остается неизменным – управляющие компании должны тщательно убирать снег во дворах один раз в месяц. То есть шесть механизированных уборок за весь сезон. Плюс патрульные чистки после больших снегопадов.
На сайте городской администрации, в разделе департамента городского хозяйства, размещаются графики механизированной уборки, утвержденные самими УК. Можно найти в перечне свою управляющую компанию и посмотреть, на какую дату была запланирована уборка вашего двора. Как сообщил Вячеслав Адушкин, если в график не соблюдается, а двор остается под толщами снега и льда, то жильцы дома вправе требовать перерасчет.
Могут жители претендовать и на более частые уборки, сверх норматива. Но только если готовы их оплачивать дополнительно. Такое решение возможно принять на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома.
Отметим, что в апреле выполнить качественную уборку успели не все УК. Но не по своей вине, а по причине капризов погоды. При резком потеплении сугробы растаяли, а позже, вместе с похолоданием, превратились в ледяные бугры и колеи.
– В связи с погодными условиями в апреле не получилось в полном объеме во всех дворах выполнить качественную механизированную уборку. Стандартная снегоуборочная техника не справляется с ледяными глыбами на дорожном покрытии. А грейдеры, способные на подобную работу, не могут развернуться в сургутских дворах, – поясняет представитель управляющей компании «Сургутсервис» Алексей Павлов. – Но когда наступает период потепления и лед подтаивает, привлекаем технику для патрульной очистки, чтобы максимально убрать ледяную колейность.
Итоги сезона
В городе работает около полусотни управляющих организаций, половина из которых – управляющие компании, остальные – ТСЖ.
Отдельно по вывозу снега рейтинг не составляется, но по общим итогам работы лидером называют ООО «Уют». Хотя даже у лидера нарушения отмечались.
– Нарушения есть у всех. Однако те, у кого их больше, как правило, оперативнее на них реагируют и устраняют недочеты, – говорит Арсений Сальников, муниципальный жилищный инспектор отдела муниципального жилищного контроля, контрольного управления администрации города. – Антирейтинг возглавляют небольшие управляющие компании, которые, в отличие от крупных УК, не так быстро реагируют на замечания. Тут лидером можно назвать управляющую компанию «Стандарт-Плюс». Кроме того регулярно выявляются недочеты работы УК в микрорайоне Энергетиков, где в домах старой конструкции возникают ледяные сосульки на крышах. Также часто в жалобах фигурируют квартал А и 33-й микрорайон.
В этом зимнем сезоне замечаний по несвоевременному вывозу снежных куч и уборке снеговых шапок на козырьках подъездов и ледяных наростов на крышах регистрировалось больше обычного. Если прошлой зимой было оформлено около 250 предостережений, то этой – 384.
Практически ежедневно сотрудники контрольного управления администрации фиксировали обращения горожан. Выявляли недочеты и самостоятельно, мониторя более 1700 дворов и территорий Сургута.
Кстати, жалоб на состояние тротуаров почти не фиксировалось. Контролирующие органы отмечают, что тротуары почти во всех дворах города практически идеально чистят и своевременно посыпают песком.
Сейчас у контрольного управления есть только один рычаг воздействия на нерадивых коммунальщиков – оформление предостережений. Это профилактическая мера. Однако если управляющая компания не выполняет предостережение, то собранные материалы могут быть направлены в службу жилищного надзора. Та, в свою очередь, имеет право выписать предписание, невыполнение которого влечет штраф. Пока таких фактов не было. Все УК, хоть и допускают недочеты в своей работе, но первоначальные предостережения исполняют в отведенные на устранение недостатков сроки.
– В этом году планируются изменения в законодательстве, согласно которым за нарушения правил благоустройства контрольное управление также сможет выдавать предписания, – сообщил Арсений Сальников. – То есть в следующий зимний период предполагается работа согласно этим изменениям. В случае невыполнения обязательных требований будем выдавать предписания.
